貸店舗（一部） 姫路市 南駅前町 (姫路駅) の貸店舗（一部）

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賃料 17.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
交通 ＪＲ播但線 / 姫路駅 徒歩5分
所在地 兵庫県姫路市南駅前町
築年月 2015年2月(築9年3ヶ月) 使用部分面積 54.00㎡ 坪数
/坪
単価		 16.33坪／1.0775万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 西から２台分駐車場付きです。
  • 広々としていてご使用しやすいです。
  • たっぷり書類が収納できます。
  • 入口にもカウンター収納があり便利です。
  • エアコン残置物であります。
  • 納戸としてもご使用できそうです。
  • 手洗いもついているのでうれしいですね。
  • 三面鏡付シャンプードレッサーもあります。
  • 明るい広い玄関です。
  • そのまますぐに事務所としてご使用いただけます。
  • お茶沸かしスペースとしてもご使用できそうです。
  • 電子キーもございます。
  • 屋根があるので雨の日も便利です。
  • 明るい事務所です。
  • 窓があり明るいです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ播但線 / 姫路駅 徒歩5分
    その他交通 山陽新幹線 / 姫路駅 徒歩6分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩9分
    所在地 兵庫県姫路市南駅前町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 17.6万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 3ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.0775万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分
    設備 収納スペース　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティ：初回保証料月額総賃料１００％、月額保証料月額総賃料の０．８％／月、引落手数料４４０円／月。
    ＩＴ重説対応物

    件
    設備についてはサービス品につき、故障時は借主負担となります。
    使用部分面積 54.00㎡ 坪数 16.33坪
    土地面積 - 築年月 2015年2月(築9年3ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：西から２台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南8.0m 公道 接面10.5m
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6978209067
    情報公開日 2023/09/25 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ステアーズ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／はりま勝原　徒歩23分
    住所：
    兵庫県姫路市勝原区宮田６４－１　
    TEL：
    079-280-2351
    FAX：
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４５１３９０号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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