新築売戸建住宅 揖保郡太子町 鵤 (網干駅) 2階建 3SLDK

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価格 2,580万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 網干駅 徒歩27分
[バス利用可] バス32分 あすかホール前 停歩9分
所在地 兵庫県揖保郡太子町鵤
築年月 2025年7月

 建物面積 89.42㎡ 土地面積 公簿 134.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • オークのフローリングに白い壁。黒いドア。地窓を空間のアクセントにしました。
  • シンプルにブラックで統一した外観デザイン。玄関庇もシャープに。
  • 玄関ドアもマットブラックでシンプルに。インターホン　やポーチの照明にもこだわりを。
  • 対面型のカウンターキッチンを採用。リクシルのシエラ。
  • 家族のライフタイルに合わせて使えるフリースペース。リモートワークのデスクを置くもよし、ファミリーライ
  • ２Ｆ寝室。気密性の高い滑り出し窓を採用。
  • ファミークロゼット。３畳のスペースを確保し、ウォークインで使い勝手よく。
  • 手洗い、ウォシュレット付き便器。ＴＯＴＯ　ＺＪ１を採用。アクセサリーもブラックで。
  • スクエアなマットグレーのシンプルな洗面台をセレクト。
  • 引き出しタイプ。収納たっぷり。
  • リビングにつながるウッドデッキ。
  • 夏はＢＢＱやプール遊び。暮らしに楽しさをプラスしてくれるウッドデッキ。
  • 土地面積１３４．５ｍ２、建物面積８９．４２ｍ２、１階プラン図
  • ２階プラン図　主寝室＋こども室２部屋、ファミリークローゼット、フリースペース、トイレ
  • ユニクロ太子店
  • マルアイ太子店
  • ザグザグ太子店
  • アグロガーデン太子店
  • 太子町立図書館
  • セブンイレブン兵庫太子鵤店
  • 太子町立太子西中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 網干駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス32分 あすかホール前 停歩9分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 網干駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス32分 あすかホール前 停歩9分
    ＪＲ姫新線 / 本竜野駅 徒歩72分
    所在地 兵庫県揖保郡太子町鵤
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年06月
    施工会社：中西不動産株式会社
    エネルギー消費性能 ★（省エネ基準達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･4.5･4.5　S 3） 建物面積 89.42㎡
    土地面積 公簿 134.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西5.5m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 HK24-12194
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988136426 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/19 次回更新予定日 2026/08/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ステアーズ不動産(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／はりま勝原　徒歩23分
    住所：
    兵庫県姫路市勝原区宮田６４－１　
    TEL：
    079-280-2351
    FAX：
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（３）第４５１３９０号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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