<<空き家・空き地管理サービス>>姫路市・太子町で不動産売買・賃貸ならステアーズ不動産株式会社

家の傷みが早い

しめきった家は様々な要因で臭い発生

　☛　湿気によるカビの発生や害虫発生

雨戸や建具の不具合

　☛　雨水が入り込む、落ち葉等で排水溝や雨樋が詰まる、屋根や外壁が傷む原因に

クモの巣が張る、雑草が生い茂る

　☛　空き家であることが一目瞭然

防災や防犯の心配

空き家・空き地であることが分かる

　☛　ゴミの不法投棄、空き巣や放火の危険性、不審者が住みつく等犯罪や環境悪化

環境悪化で近隣に迷惑になることも

庭木や雑草の生い茂り、ゴミや落ち葉の吹き溜まり

　☛　近隣の苦情の原因、子どもの遊び場になり事故の危険、車やバイクなどの不法駐車、外壁や塀へのいたずら書き

月１回の訪問

ご近所へのご挨拶・お声掛けやヒアリング等

※希望日がある場合は出来る範囲で対応も可能です

建物の外観チェック

不具合箇所等が無いか目視で確認
施錠の確認と侵入者などの形跡が無いかを確認

敷地のお庭チェック

風等で飛ばされた物の整理整頓
ゴミ拾いや目立っている雑草の処理
隣家へ迷惑をかけていないかチェック
※本格的に除草作業をする場合や庭木などの伐採をする場合は別途費用がかかります

散水

水道が使用可能な場合はご希望により
庭木や花などへの散水を実施

郵便ポストの確認

不要なチラシやダイレクトメール等処分
必要に応じて郵便物は指定の場所へ転送

※転送先は国内にかぎります。

作業報告用の写真撮影

不具合のある場合はその箇所を撮影
作業終了後７日以内に『作業報告書』をメール又は郵送にてお届け
依頼事項がある場合はＴＥＬ又はメールにてお打合せ
修繕等が発生した場合、各業者手配や見積りその他立ち合い等も

換気

建物の全ての窓を開放し通風と換気を実施

※所要時間　約60〜90分程度

簡易清掃

掃除機・モップ等で（約15分〜20分程度）
室内に侵入者形跡や雨漏り等が無いかチェック

通電確認

電気が使用可能な場合
エアコン・ＴＶなどの家電製品の通電と
動作の確認作業

通水

水道が使用可能な場合は通水を実施

※水道管のサビ等防止のためです

作業報告用の写真撮影

不具合のある場合はその箇所を撮影
最後に全ての窓を施錠して完了
報告は標準管理サービスと同様に実施